Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 069 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 665 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 948 zł
| Cena: | 1 945 426,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 896,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 069 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 665 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 596 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 884 zł | 18% | 10 lat | 2 762 894 zł | 363 606 zł | 2 399 288 zł | 12 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 969 zł | 18% | 10 lat | 3 376 871 zł | 444 407 zł | 2 932 464 zł | 15 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 426 zł | 8% | 10 lat | 3 155 481 zł | 420 270 zł | 2 735 211 zł | 16 731 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 426 zł | 28% | 10 lat | 2 984 284 zł | 387 743 zł | 2 596 541 zł | 12 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 426 zł w kredycie na 1 595 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595250.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 125 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 711 zł czyli o 3 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
