Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 194 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 948 zł
| Cena: | 1 945 426,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 896,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 194 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 884 zł | 4% | 10 lat | 2 874 951 zł | 384 897 zł | 2 490 054 zł | 15 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 969 zł | 4% | 10 lat | 3 513 829 zł | 470 429 zł | 3 043 400 zł | 19 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 426 zł | 8% | 10 lat | 3 155 481 zł | 420 270 zł | 2 735 211 zł | 16 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 426 zł w kredycie na 1 867 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867609.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 734 zł czyli o 3 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
