Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 771 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 735 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 827 626 zł
| Cena: | 1 945 771,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 054,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 827 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 735 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 194 zł | 8% | 10 lat | 2 840 437 zł | 378 310 zł | 2 462 126 zł | 15 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 348 zł | 8% | 10 lat | 3 471 645 zł | 462 379 zł | 3 009 265 zł | 18 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 771 zł | 4% | 10 lat | 3 194 956 zł | 427 739 zł | 2 767 217 zł | 17 707 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 771 zł | 18% | 10 lat | 3 070 427 zł | 404 078 zł | 2 666 349 zł | 14 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 771 zł w kredycie na 1 790 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790110.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 874 zł czyli o 3 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
