Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 771 zł na 10 lat będzie kosztował 2 984 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 597 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 827 626 zł
| Cena: | 1 945 771,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 054,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 827 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 984 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 597 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 194 zł | 28% | 10 lat | 2 686 332 zł | 349 030 zł | 2 337 301 zł | 10 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 348 zł | 28% | 10 lat | 3 283 294 zł | 426 593 zł | 2 856 701 zł | 13 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 771 zł | 18% | 10 lat | 3 070 427 zł | 404 078 zł | 2 666 349 zł | 14 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 771 zł w kredycie na 1 400 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400956.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 866 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 553 zł czyli o 3 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
