Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 771 zł na 10 lat będzie kosztował 3 194 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 767 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 827 626 zł
| Cena: | 1 945 771,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 054,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 827 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 194 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 767 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 194 zł | 4% | 10 lat | 2 875 461 zł | 384 965 zł | 2 490 496 zł | 15 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 348 zł | 4% | 10 lat | 3 514 452 zł | 470 513 zł | 3 043 939 zł | 19 477 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 771 zł | 8% | 10 lat | 3 156 041 zł | 420 345 zł | 2 735 696 zł | 16 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 771 zł w kredycie na 1 867 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867941.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 488 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 738 zł czyli o 3 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
