Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 460 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 460 343 zł na 10 lat będzie kosztował 31 175 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 008 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 281 440 zł
| Cena: | 19 460 343,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 951 757,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 281 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 175 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 167 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 008 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 307 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 709 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 323 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 314 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 514 309 zł | 8% | 10 lat | 28 057 923 zł | 3 750 339 zł | 24 307 584 zł | 150 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 406 377 zł | 8% | 10 lat | 34 293 016 zł | 4 583 748 zł | 29 709 269 zł | 184 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 460 343 zł | 4% | 10 lat | 31 564 676 zł | 4 240 993 zł | 27 323 684 zł | 177 089 zł |
| Większy wkład własny | 19 460 343 zł | 18% | 10 lat | 30 319 214 zł | 4 004 355 zł | 26 314 860 zł | 144 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 460 343 zł w kredycie na 17 903 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 903 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 948 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 851 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 766 zł czyli o 31 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 948 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
