Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 460 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 460 343 zł na 10 lat będzie kosztował 30 319 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 314 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 281 440 zł
| Cena: | 19 460 343,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 951 757,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 281 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 319 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 004 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 314 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 683 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 946 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 008 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 621 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 514 309 zł | 18% | 10 lat | 27 287 293 zł | 3 603 919 zł | 23 683 374 zł | 129 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 406 377 zł | 18% | 10 lat | 33 351 136 zł | 4 404 790 zł | 28 946 346 zł | 158 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 460 343 zł | 8% | 10 lat | 31 175 470 zł | 4 167 043 zł | 27 008 426 zł | 167 359 zł |
| Większy wkład własny | 19 460 343 zł | 28% | 10 lat | 29 462 959 zł | 3 841 666 zł | 25 621 293 zł | 120 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 460 343 zł w kredycie na 15 957 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 957 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 301 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 259 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 161 zł czyli o 33 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 301 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
