Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 460 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 460 343 zł na 10 lat będzie kosztował 29 462 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 621 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 281 440 zł
| Cena: | 19 460 343,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 951 757,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 281 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 462 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 841 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 621 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 059 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 183 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 314 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 514 309 zł | 28% | 10 lat | 26 516 664 zł | 3 457 500 zł | 23 059 164 zł | 108 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 406 377 zł | 28% | 10 lat | 32 409 255 zł | 4 225 833 zł | 28 183 422 zł | 132 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 460 343 zł | 18% | 10 lat | 30 319 215 zł | 4 004 355 zł | 26 314 860 zł | 144 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 460 343 zł w kredycie na 14 011 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 011 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 655 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 666 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 556 zł czyli o 34 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 655 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
