Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 460 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 460 343 zł na 10 lat będzie kosztował 31 564 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 323 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 281 440 zł
| Cena: | 19 460 343,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 951 757,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 281 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 564 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 240 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 323 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 591 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 514 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 056 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 406 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 008 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 460 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 514 309 zł | 4% | 10 lat | 28 408 209 zł | 3 816 893 zł | 24 591 316 zł | 159 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 406 377 zł | 4% | 10 lat | 34 721 144 zł | 4 665 092 zł | 30 056 052 zł | 194 798 zł |
| Większy wkład własny | 19 460 343 zł | 8% | 10 lat | 31 175 470 zł | 4 167 043 zł | 27 008 426 zł | 167 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 460 343 zł w kredycie na 18 681 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 681 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 206 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 888 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 408 zł czyli o 30 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 206 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
