Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 054 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 828 183 zł
| Cena: | 1 946 053,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 184,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 828 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 449 zł | 8% | 10 lat | 2 840 849 zł | 378 365 zł | 2 462 484 zł | 15 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 659 zł | 8% | 10 lat | 3 472 149 zł | 462 447 zł | 3 009 703 zł | 18 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 054 zł | 4% | 10 lat | 3 195 420 zł | 427 801 zł | 2 767 619 zł | 17 709 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 054 zł | 18% | 10 lat | 3 070 873 zł | 404 137 zł | 2 666 736 zł | 14 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 054 zł w kredycie na 1 790 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790369.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 877 zł czyli o 3 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
