Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 071 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 667 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 828 736 zł
| Cena: | 1 946 335,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 314,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 828 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 071 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 667 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 702 zł | 18% | 10 lat | 2 764 186 zł | 363 776 zł | 2 400 410 zł | 12 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 969 zł | 18% | 10 lat | 3 378 449 zł | 444 615 zł | 2 933 834 zł | 15 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 335 zł | 8% | 10 lat | 3 156 956 zł | 420 467 zł | 2 736 489 zł | 16 738 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 335 zł | 28% | 10 lat | 2 985 679 zł | 387 924 zł | 2 597 754 zł | 12 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 335 zł w kredycie na 1 595 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1595995.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 595 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 126 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 719 zł czyli o 3 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
