Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 195 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 768 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 828 736 zł
| Cena: | 1 946 335,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 314,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 828 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 195 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 768 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 702 zł | 4% | 10 lat | 2 876 295 zł | 385 077 zł | 2 491 218 zł | 15 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 969 zł | 4% | 10 lat | 3 515 471 zł | 470 649 zł | 3 044 822 zł | 19 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 335 zł | 8% | 10 lat | 3 156 956 zł | 420 467 zł | 2 736 489 zł | 16 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 335 zł w kredycie na 1 868 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1868482.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 868 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 489 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 744 zł czyli o 3 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
