Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 335 zł na 10 lat będzie kosztował 2 985 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 597 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 828 736 zł
| Cena: | 1 946 335,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 314,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 828 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 985 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 597 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 702 zł | 28% | 10 lat | 2 687 111 zł | 349 132 zł | 2 337 979 zł | 10 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 969 zł | 28% | 10 lat | 3 284 246 zł | 426 717 zł | 2 857 530 zł | 13 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 335 zł | 18% | 10 lat | 3 071 317 zł | 404 195 zł | 2 667 122 zł | 14 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 335 zł w kredycie na 1 401 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1401362.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 401 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 866 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 558 zł czyli o 3 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
