Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 336 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 828 737 zł
| Cena: | 1 946 335,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 314,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 828 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 462 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 702 zł | 8% | 10 lat | 2 841 261 zł | 378 420 zł | 2 462 840 zł | 15 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 140 969 zł | 8% | 10 lat | 3 472 652 zł | 462 514 zł | 3 010 138 zł | 18 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 336 zł | 4% | 10 lat | 3 195 883 zł | 427 863 zł | 2 768 020 zł | 17 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 336 zł | 18% | 10 lat | 3 071 317 zł | 404 195 zł | 2 667 122 zł | 14 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 336 zł w kredycie na 1 790 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790629.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 880 zł czyli o 3 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
