Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 465 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 465 355 zł na 10 lat będzie kosztował 31 572 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 330 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 291 299 zł
| Cena: | 19 465 354,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 063,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 291 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 572 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 242 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 330 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 597 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 063 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 015 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 518 819 zł | 4% | 10 lat | 28 415 525 zł | 3 817 876 zł | 24 597 649 zł | 159 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 411 890 zł | 4% | 10 lat | 34 730 086 zł | 4 666 293 zł | 30 063 793 zł | 194 848 zł |
| Większy wkład własny | 19 465 355 zł | 8% | 10 lat | 31 183 499 zł | 4 168 116 zł | 27 015 382 zł | 167 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 465 355 zł w kredycie na 18 686 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 686 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 208 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 895 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 207 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 207 461 zł czyli o 30 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 208 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
