Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 465 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 465 355 zł na 10 lat będzie kosztował 30 327 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 321 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 291 299 zł
| Cena: | 19 465 354,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 063,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 291 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 327 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 005 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 321 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 689 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 953 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 015 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 627 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 518 819 zł | 18% | 10 lat | 27 294 321 zł | 3 604 847 zł | 23 689 473 zł | 129 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 411 890 zł | 18% | 10 lat | 33 359 725 zł | 4 405 925 zł | 28 953 801 zł | 158 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 465 355 zł | 8% | 10 lat | 31 183 499 zł | 4 168 116 zł | 27 015 382 zł | 167 402 zł |
| Większy wkład własny | 19 465 355 zł | 28% | 10 lat | 29 470 547 zł | 3 842 656 zł | 25 627 892 zł | 120 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 465 355 zł w kredycie na 15 961 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 961 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 303 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 264 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 206 zł czyli o 33 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 303 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
