Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 465 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 465 355 zł na 10 lat będzie kosztował 31 183 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 015 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 291 299 zł
| Cena: | 19 465 354,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 063,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 291 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 183 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 168 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 015 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 313 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 518 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 716 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 330 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 321 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 465 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 518 819 zł | 8% | 10 lat | 28 065 149 zł | 3 751 305 zł | 24 313 844 zł | 150 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 411 890 zł | 8% | 10 lat | 34 301 849 zł | 4 584 928 zł | 29 716 920 zł | 184 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 465 355 zł | 4% | 10 lat | 31 572 806 zł | 4 242 085 zł | 27 330 721 zł | 177 135 zł |
| Większy wkład własny | 19 465 355 zł | 18% | 10 lat | 30 327 023 zł | 4 005 386 zł | 26 321 637 zł | 144 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 465 355 zł w kredycie na 17 908 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 908 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 949 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 858 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 817 zł czyli o 31 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 949 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
