Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 946 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 946 634 zł na 10 lat będzie kosztował 3 157 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 736 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 829 324 zł
| Cena: | 1 946 634,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 451,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 829 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 157 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 736 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 751 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 946 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 751 971 zł | 8% | 10 lat | 2 841 696 zł | 378 478 zł | 2 463 218 zł | 15 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 297 zł | 8% | 10 lat | 3 473 185 zł | 462 584 zł | 3 010 600 zł | 18 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 946 634 zł | 4% | 10 lat | 3 196 373 zł | 427 929 zł | 2 768 445 zł | 17 714 zł |
| Większy wkład własny | 1 946 634 zł | 18% | 10 lat | 3 071 789 zł | 404 257 zł | 2 667 531 zł | 14 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 946 634 zł w kredycie na 1 790 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1790904.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 790 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 385 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 883 zł czyli o 3 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
