Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 467 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 467 341 zł na 10 lat będzie kosztował 30 330 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 324 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 295 207 zł
| Cena: | 19 467 341,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 976,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 295 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 330 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 005 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 324 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 691 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 956 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 018 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 630 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 520 607 zł | 18% | 10 lat | 27 297 106 zł | 3 605 215 zł | 23 691 890 zł | 129 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 414 075 zł | 18% | 10 lat | 33 363 129 zł | 4 406 374 zł | 28 956 755 zł | 158 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 467 341 zł | 8% | 10 lat | 31 186 681 zł | 4 168 542 zł | 27 018 139 zł | 167 419 zł |
| Większy wkład własny | 19 467 341 zł | 28% | 10 lat | 29 473 554 zł | 3 843 048 zł | 25 630 507 zł | 120 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 467 341 zł w kredycie na 15 963 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 963 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 303 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 266 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 224 zł czyli o 33 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 303 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
