Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 467 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 467 341 zł na 10 lat będzie kosztował 29 473 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 630 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 295 207 zł
| Cena: | 19 467 341,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 976,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 295 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 473 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 843 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 630 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 067 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 193 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 324 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 520 607 zł | 28% | 10 lat | 26 526 199 zł | 3 458 743 zł | 23 067 456 zł | 108 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 414 075 zł | 28% | 10 lat | 32 420 910 zł | 4 227 353 zł | 28 193 557 zł | 132 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 467 341 zł | 18% | 10 lat | 30 330 118 zł | 4 005 795 zł | 26 324 323 zł | 144 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 467 341 zł w kredycie na 14 016 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 016 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 656 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 673 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 612 zł czyli o 34 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 656 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
