Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 467 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 467 341 zł na 10 lat będzie kosztował 31 186 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 018 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 167 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 295 207 zł
| Cena: | 19 467 341,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 954 976,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 295 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 186 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 168 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 018 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 167 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 316 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 184 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 719 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 414 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 333 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 324 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 467 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 520 607 zł | 8% | 10 lat | 28 068 013 zł | 3 751 688 zł | 24 316 325 zł | 150 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 414 075 zł | 8% | 10 lat | 34 305 349 zł | 4 585 396 zł | 29 719 953 zł | 184 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 467 341 zł | 4% | 10 lat | 31 576 027 zł | 4 242 518 zł | 27 333 510 zł | 177 153 zł |
| Większy wkład własny | 19 467 341 zł | 18% | 10 lat | 30 330 118 zł | 4 005 795 zł | 26 324 323 zł | 144 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 467 341 zł w kredycie na 17 909 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 909 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 950 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 860 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 837 zł czyli o 31 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 950 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
