Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 947 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 947 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 197 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 769 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 830 434 zł
| Cena: | 1 947 198,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 711,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 830 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 197 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 769 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 492 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 046 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 752 479 zł | 4% | 10 lat | 2 877 570 zł | 385 247 zł | 2 492 323 zł | 15 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 918 zł | 4% | 10 lat | 3 517 030 zł | 470 858 zł | 3 046 172 zł | 19 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 947 199 zł | 8% | 10 lat | 3 158 356 zł | 420 653 zł | 2 737 703 zł | 16 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 947 199 zł w kredycie na 1 869 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1869311.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 869 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 490 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 753 zł czyli o 3 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
