Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 947 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 947 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 072 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 668 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 830 435 zł
| Cena: | 1 947 198,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 711,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 830 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 072 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 668 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 752 479 zł | 18% | 10 lat | 2 765 412 zł | 363 937 zł | 2 401 474 zł | 12 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 919 zł | 18% | 10 lat | 3 379 948 zł | 444 812 zł | 2 935 135 zł | 15 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 947 199 zł | 8% | 10 lat | 3 158 356 zł | 420 653 zł | 2 737 703 zł | 16 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 947 199 zł | 28% | 10 lat | 2 987 003 zł | 388 096 zł | 2 598 907 zł | 12 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 947 199 zł w kredycie na 1 596 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1596703.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 596 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 127 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 727 zł czyli o 3 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
