Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 947 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 947 199 zł na 10 lat będzie kosztował 3 158 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 737 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 830 435 zł
| Cena: | 1 947 198,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 895 711,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 830 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 158 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 737 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 752 479 zł | 8% | 10 lat | 2 842 521 zł | 378 588 zł | 2 463 933 zł | 15 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 141 919 zł | 8% | 10 lat | 3 474 192 zł | 462 719 zł | 3 011 473 zł | 18 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 947 199 zł | 4% | 10 lat | 3 197 300 zł | 428 053 zł | 2 769 248 zł | 17 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 947 199 zł | 18% | 10 lat | 3 072 680 zł | 404 375 zł | 2 668 305 zł | 14 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 947 199 zł w kredycie na 1 791 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1791423.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 791 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 386 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 888 zł czyli o 3 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
