Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 947 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 947 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 198 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 770 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 831 936 zł
| Cena: | 1 947 962,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 062,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 831 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 198 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 770 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 166 zł | 4% | 10 lat | 2 878 698 zł | 385 398 zł | 2 493 300 zł | 15 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 142 758 zł | 4% | 10 lat | 3 518 409 zł | 471 043 zł | 3 047 367 zł | 19 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 947 962 zł | 8% | 10 lat | 3 159 595 zł | 420 818 zł | 2 738 776 zł | 16 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 947 962 zł w kredycie na 1 870 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870044.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 491 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 761 zł czyli o 3 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
