Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 947 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 947 962 zł na 10 lat będzie kosztował 3 159 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 738 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 831 936 zł
| Cena: | 1 947 962,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 062,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 831 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 159 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 738 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 464 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 166 zł | 8% | 10 lat | 2 843 635 zł | 378 736 zł | 2 464 899 zł | 15 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 142 758 zł | 8% | 10 lat | 3 475 554 zł | 462 900 zł | 3 012 654 zł | 18 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 947 962 zł | 4% | 10 lat | 3 198 554 zł | 428 221 zł | 2 770 333 zł | 17 726 zł |
| Większy wkład własny | 1 947 962 zł | 18% | 10 lat | 3 073 884 zł | 404 533 zł | 2 669 351 zł | 14 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 947 962 zł w kredycie na 1 792 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792126.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 387 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 896 zł czyli o 3 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
