Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 947 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 947 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 988 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 831 937 zł
| Cena: | 1 947 962,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 062,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 831 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 988 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 947 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 166 zł | 28% | 10 lat | 2 689 357 zł | 349 424 zł | 2 339 933 zł | 10 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 142 758 zł | 28% | 10 lat | 3 286 991 zł | 427 073 zł | 2 859 918 zł | 13 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 947 962 zł | 18% | 10 lat | 3 073 884 zł | 404 533 zł | 2 669 351 zł | 14 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 947 962 zł w kredycie na 1 402 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1402533.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 402 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 868 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 571 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
