Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 194 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 194 800 zł na 10 lat będzie kosztował 298 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 259 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 383 200 zł
| Cena: | 194 799,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 607,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 383 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 298 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 38 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 259 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 233 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 175 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 285 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 194 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 175 320 zł | 28% | 10 lat | 268 940 zł | 34 943 zł | 233 997 zł | 1 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 214 280 zł | 28% | 10 lat | 328 705 zł | 42 708 zł | 285 997 zł | 1 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 194 800 zł | 18% | 10 lat | 307 394 zł | 40 454 zł | 266 940 zł | 1 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 194 800 zł w kredycie na 140 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 140256.59 zł.
| Kwota kredytu: | 140 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 46 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 186 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 557 zł czyli o 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 46 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
