Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 194 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 194 800 zł na 10 lat będzie kosztował 319 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 277 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 383 200 zł
| Cena: | 194 799,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 607,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 383 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 319 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 277 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 175 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 273 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 194 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 175 320 zł | 4% | 10 lat | 287 875 zł | 38 541 zł | 249 334 zł | 1 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 214 280 zł | 4% | 10 lat | 351 847 zł | 47 105 zł | 304 742 zł | 1 950 zł |
| Większy wkład własny | 194 800 zł | 8% | 10 lat | 315 965 zł | 42 083 zł | 273 882 zł | 1 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 194 800 zł w kredycie na 187 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187008.59 zł.
| Kwota kredytu: | 187 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 076 zł czyli o 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
