Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 036 zł na 10 lat będzie kosztował 3 074 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 669 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 832 082 zł
| Cena: | 1 948 036,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 096,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 832 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 074 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 669 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 233 zł | 18% | 10 lat | 2 766 601 zł | 364 094 zł | 2 402 507 zł | 12 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 142 840 zł | 18% | 10 lat | 3 381 401 zł | 445 004 zł | 2 936 398 zł | 15 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 036 zł | 8% | 10 lat | 3 159 715 zł | 420 834 zł | 2 738 881 zł | 16 753 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 036 zł | 28% | 10 lat | 2 988 288 zł | 388 263 zł | 2 600 025 zł | 12 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 036 zł w kredycie na 1 597 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597390.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 128 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 734 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
