Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 036 zł na 10 lat będzie kosztował 2 988 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 600 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 832 082 zł
| Cena: | 1 948 036,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 096,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 832 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 988 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 600 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 142 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 233 zł | 28% | 10 lat | 2 689 459 zł | 349 437 zł | 2 340 022 zł | 10 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 142 840 zł | 28% | 10 lat | 3 287 116 zł | 427 089 zł | 2 860 027 zł | 13 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 036 zł | 18% | 10 lat | 3 074 001 zł | 404 549 zł | 2 669 453 zł | 14 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 036 zł w kredycie na 1 402 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1402586.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 402 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 868 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 572 zł czyli o 3 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
