Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 194 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 194 862 zł na 10 lat będzie kosztował 319 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 277 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 383 322 zł
| Cena: | 194 861,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 636,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 383 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 319 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 277 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 175 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 273 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 194 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 175 376 zł | 4% | 10 lat | 287 967 zł | 38 553 zł | 249 414 zł | 1 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 214 348 zł | 4% | 10 lat | 351 959 zł | 47 120 zł | 304 839 zł | 1 951 zł |
| Większy wkład własny | 194 862 zł | 8% | 10 lat | 316 066 zł | 42 096 zł | 273 970 zł | 1 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 194 862 zł w kredycie na 187 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187067.7 zł.
| Kwota kredytu: | 187 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 077 zł czyli o 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
