Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 075 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 421 zł
| Cena: | 1 948 717,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 409,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 075 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 845 zł | 18% | 10 lat | 2 767 568 zł | 364 221 zł | 2 403 347 zł | 12 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 589 zł | 18% | 10 lat | 3 382 583 zł | 445 159 zł | 2 937 424 zł | 15 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 717 zł | 8% | 10 lat | 3 160 819 zł | 420 981 zł | 2 739 838 zł | 16 759 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 717 zł | 28% | 10 lat | 2 989 332 zł | 388 399 zł | 2 600 933 zł | 12 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 717 zł w kredycie na 1 597 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1597948.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 597 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 530 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 128 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 741 zł czyli o 3 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 530 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
