Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 199 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 421 zł
| Cena: | 1 948 717,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 409,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 199 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 845 zł | 4% | 10 lat | 2 879 814 zł | 385 548 zł | 2 494 266 zł | 15 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 589 zł | 4% | 10 lat | 3 519 773 zł | 471 225 zł | 3 048 548 zł | 19 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 717 zł | 8% | 10 lat | 3 160 819 zł | 420 981 zł | 2 739 838 zł | 16 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 717 zł w kredycie na 1 870 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870769.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 769 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
