Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 989 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 601 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 710 zł
| Cena: | 1 948 863,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 477,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 989 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 601 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 977 zł | 28% | 10 lat | 2 690 601 zł | 349 585 zł | 2 341 016 zł | 10 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 750 zł | 28% | 10 lat | 3 288 513 zł | 427 271 zł | 2 861 242 zł | 13 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 948 864 zł | 18% | 10 lat | 3 075 307 zł | 404 721 zł | 2 670 587 zł | 14 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 864 zł w kredycie na 1 403 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403182.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 578 zł czyli o 3 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
