Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 948 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 948 864 zł na 10 lat będzie kosztował 3 200 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 833 710 zł
| Cena: | 1 948 863,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 477,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 833 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 200 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 948 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 753 977 zł | 4% | 10 lat | 2 880 031 zł | 385 577 zł | 2 494 454 zł | 15 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 143 750 zł | 4% | 10 lat | 3 520 038 zł | 471 261 zł | 3 048 777 zł | 19 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 948 864 zł | 8% | 10 lat | 3 161 057 zł | 421 013 zł | 2 740 044 zł | 16 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 948 864 zł w kredycie na 1 870 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870909.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 771 zł czyli o 3 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
