Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 949 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 949 182 zł na 10 lat będzie kosztował 3 200 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 772 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 834 336 zł
| Cena: | 1 949 182,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 623,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 834 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 200 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 772 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 049 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 754 264 zł | 4% | 10 lat | 2 880 501 zł | 385 640 zł | 2 494 862 zł | 15 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 144 100 zł | 4% | 10 lat | 3 520 613 zł | 471 338 zł | 3 049 275 zł | 19 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 949 182 zł | 8% | 10 lat | 3 161 574 zł | 421 082 zł | 2 740 492 zł | 16 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 949 182 zł w kredycie na 1 871 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1871215.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 871 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 774 zł czyli o 3 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
