Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 949 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 949 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 161 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 834 658 zł
| Cena: | 1 949 345,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 896 698,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 834 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 161 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 949 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 754 411 zł | 8% | 10 lat | 2 845 655 zł | 379 005 zł | 2 466 649 zł | 15 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 144 280 zł | 8% | 10 lat | 3 478 022 zł | 463 229 zł | 3 014 794 zł | 18 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 949 346 zł | 4% | 10 lat | 3 200 825 zł | 428 525 zł | 2 772 301 zł | 17 739 zł |
| Większy wkład własny | 1 949 346 zł | 18% | 10 lat | 3 076 067 zł | 404 821 zł | 2 671 247 zł | 14 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 949 346 zł w kredycie na 1 793 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1793398.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 793 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 389 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 910 zł czyli o 3 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
