Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 194 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 194 936 zł na 10 lat będzie kosztował 320 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 277 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 383 470 zł
| Cena: | 194 936,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 670,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 383 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 320 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 277 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 175 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 214 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 274 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 194 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 175 443 zł | 4% | 10 lat | 288 077 zł | 38 568 zł | 249 510 zł | 1 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 214 430 zł | 4% | 10 lat | 352 094 zł | 47 138 zł | 304 956 zł | 1 951 zł |
| Większy wkład własny | 194 936 zł | 8% | 10 lat | 316 187 zł | 42 112 zł | 274 075 zł | 1 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 194 936 zł w kredycie na 187 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187139.49 zł.
| Kwota kredytu: | 187 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 078 zł czyli o 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
