Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 046 zł na 10 lat będzie kosztował 2 991 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 602 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 836 037 zł
| Cena: | 1 950 046,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 021,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 836 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 991 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 602 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 042 zł | 28% | 10 lat | 2 692 234 zł | 349 797 zł | 2 342 437 zł | 10 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 051 zł | 28% | 10 lat | 3 290 508 zł | 427 530 zł | 2 862 978 zł | 13 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 046 zł | 18% | 10 lat | 3 077 173 zł | 404 966 zł | 2 672 207 zł | 14 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 046 zł w kredycie na 1 404 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404033.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 870 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 588 zł czyli o 3 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
