Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 047 zł na 10 lat będzie kosztował 3 162 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 741 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 836 037 zł
| Cena: | 1 950 046,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 021,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 836 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 162 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 741 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 773 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 042 zł | 8% | 10 lat | 2 846 678 zł | 379 142 zł | 2 467 536 zł | 15 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 051 zł | 8% | 10 lat | 3 479 273 zł | 463 395 zł | 3 015 878 zł | 18 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 047 zł | 4% | 10 lat | 3 201 977 zł | 428 679 zł | 2 773 298 zł | 17 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 047 zł | 18% | 10 lat | 3 077 174 zł | 404 966 zł | 2 672 207 zł | 14 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 047 zł w kredycie na 1 794 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794043.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 390 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 918 zł czyli o 3 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
