Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 047 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 672 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 836 037 zł
| Cena: | 1 950 046,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 021,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 836 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 404 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 672 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 042 zł | 18% | 10 lat | 2 769 456 zł | 364 470 zł | 2 404 987 zł | 12 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 051 zł | 18% | 10 lat | 3 384 891 zł | 445 463 zł | 2 939 428 zł | 15 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 047 zł | 8% | 10 lat | 3 162 976 zł | 421 269 zł | 2 741 707 zł | 16 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 047 zł | 28% | 10 lat | 2 991 372 zł | 388 664 zł | 2 602 708 zł | 12 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 047 zł w kredycie na 1 599 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1599038.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 599 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 531 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 130 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 753 zł czyli o 3 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 531 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
