Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 047 zł na 10 lat będzie kosztował 3 201 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 773 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 836 037 zł
| Cena: | 1 950 046,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 021,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 836 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 201 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 773 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 495 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 042 zł | 4% | 10 lat | 2 881 779 zł | 385 811 zł | 2 495 968 zł | 15 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 051 zł | 4% | 10 lat | 3 522 174 zł | 471 547 zł | 3 050 628 zł | 19 520 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 047 zł | 8% | 10 lat | 3 162 976 zł | 421 269 zł | 2 741 707 zł | 16 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 047 zł w kredycie na 1 872 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872045.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 784 zł czyli o 3 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
