Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 773 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 836 326 zł
| Cena: | 1 950 193,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 089,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 836 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 773 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 050 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 741 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 174 zł | 4% | 10 lat | 2 881 996 zł | 385 840 zł | 2 496 156 zł | 15 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 213 zł | 4% | 10 lat | 3 522 440 zł | 471 582 zł | 3 050 857 zł | 19 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 194 zł | 8% | 10 lat | 3 163 214 zł | 421 300 zł | 2 741 914 zł | 16 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 194 zł w kredycie na 1 872 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872186.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 785 zł czyli o 3 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
