Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 612 zł na 10 lat będzie kosztował 3 202 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 149 zł
| Cena: | 1 950 612,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 281,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 202 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 551 zł | 4% | 10 lat | 2 882 615 zł | 385 923 zł | 2 496 692 zł | 15 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 673 zł | 4% | 10 lat | 3 523 196 zł | 471 683 zł | 3 051 512 zł | 19 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 612 zł | 8% | 10 lat | 3 163 893 zł | 421 391 zł | 2 742 502 zł | 16 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 612 zł w kredycie na 1 872 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872588.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 790 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
