Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 666 zł na 10 lat będzie kosztował 3 163 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 742 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 255 zł
| Cena: | 1 950 665,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 306,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 163 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 742 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 016 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 599 zł | 8% | 10 lat | 2 847 582 zł | 379 262 zł | 2 468 320 zł | 15 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 732 zł | 8% | 10 lat | 3 480 378 zł | 463 543 zł | 3 016 835 zł | 18 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 666 zł | 4% | 10 lat | 3 202 993 zł | 428 815 zł | 2 774 178 zł | 17 751 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 666 zł | 18% | 10 lat | 3 078 151 zł | 405 095 zł | 2 673 056 zł | 14 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 666 zł w kredycie na 1 794 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794612.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 390 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 924 zł czyli o 3 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
