Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 992 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 603 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 346 zł
| Cena: | 1 950 712,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 327,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 992 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 603 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 641 zł | 28% | 10 lat | 2 693 153 zł | 349 917 zł | 2 343 237 zł | 10 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 784 zł | 28% | 10 lat | 3 291 632 zł | 427 676 zł | 2 863 956 zł | 13 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 712 zł | 18% | 10 lat | 3 078 224 zł | 405 104 zł | 2 673 120 zł | 14 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 712 zł w kredycie na 1 404 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404513.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 593 zł czyli o 3 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
