Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 203 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 469 zł
| Cena: | 1 950 774,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 356,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 203 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 496 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 051 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 697 zł | 4% | 10 lat | 2 882 854 zł | 385 955 zł | 2 496 900 zł | 15 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 852 zł | 4% | 10 lat | 3 523 489 zł | 471 723 zł | 3 051 766 zł | 19 527 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 774 zł | 8% | 10 lat | 3 164 156 zł | 421 426 zł | 2 742 730 zł | 16 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 774 zł w kredycie na 1 872 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1872744.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 872 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 494 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 791 zł czyli o 3 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
