Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 774 zł na 10 lat będzie kosztował 3 164 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 742 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 469 zł
| Cena: | 1 950 774,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 356,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 164 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 742 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 774 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 697 zł | 8% | 10 lat | 2 847 741 zł | 379 283 zł | 2 468 457 zł | 15 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 852 zł | 8% | 10 lat | 3 480 572 zł | 463 568 zł | 3 017 003 zł | 18 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 774 zł | 4% | 10 lat | 3 203 172 zł | 428 839 zł | 2 774 333 zł | 17 752 zł |
| Większy wkład własny | 1 950 774 zł | 18% | 10 lat | 3 078 322 zł | 405 117 zł | 2 673 205 zł | 14 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 774 zł w kredycie na 1 794 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794713.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 391 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 925 zł czyli o 3 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
