Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 950 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 950 775 zł na 10 lat będzie kosztował 2 992 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 603 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 837 469 zł
| Cena: | 1 950 774,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 897 356,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 837 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 992 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 388 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 603 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 755 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 950 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 755 697 zł | 28% | 10 lat | 2 693 239 zł | 349 928 zł | 2 343 311 zł | 10 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 145 852 zł | 28% | 10 lat | 3 291 737 zł | 427 690 zł | 2 864 047 zł | 13 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 950 775 zł | 18% | 10 lat | 3 078 322 zł | 405 117 zł | 2 673 205 zł | 14 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 950 775 zł w kredycie na 1 404 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1404558.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 404 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 871 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 593 zł czyli o 3 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
